賃貸管理のご案内
賃貸管理のご案内
当社が選ばれる理由
豊富な管理実績
地域に根差した長年の経験とノウハウで、オーナー様の大切な資産をしっかりと管理いたします。
スピーディな対応
空室対策や入居者様のトラブルなど、迅速に対応し、オーナー様の負担を軽減いたします。
幅広いネットワーク
独自のネットワークと集客力を活かし、優良な入居者様をスピーディに確保いたします。
24時間サポート
万が一のトラブルにも24時間体制で対応。オーナー様も入居者様も安心のサポート体制です。
当社の賃貸管理サービス
入居者募集
オンラインと独自のネットワークを活用し、スピーディーに入居者を募集します。
入居審査・契約
厳格な審査基準に基づき、優良な入居者を選定。契約手続きも代行します。
家賃管理・滞納督促
毎月の家賃集金と、万が一の滞納時の督促業務を確実に行います。
入居者対応
設備の不具合やトラブル等、入居者様からのクレームに迅速・丁寧に対応します。
更新・再契約
契約更新の案内から手続きまで、スムーズな更新業務をサポートします。
解約・退去精算
退去立ち会いから原状回復工事の手配、敷金精算まで一貫して行います。
賃貸管理の業務内容
ご相談
アパート・マンション・戸建て、空き家の活用からリノベーションまで、オーナー様のお悩みに合わせて最適なプランをご提案します。
賃貸条件の設定
市場動向や近隣相場を調査し、適正な賃料や条件を設定いたします。
入居者募集
インターネットや不動産ネットワークを駆使し、幅広い層へアプローチして早期入居を実現します。
入居審査・契約
入居希望者の審査・確認から契約書作成、重要事項説明まで代行いたします。
家賃管理・滞納督促
毎月の家賃集金業務と、滞納が発生した際の督促や法的措置の手続きをサポートいたします。
入居者対応
設備の故障や入居者同士のトラブルなど、生活に関する様々なご相談窓口となります。
更新・再契約
契約満了前の更新案内から、賃料改定の交渉、新契約書の締結までお手伝いいたします。
解約・退去精算
退去時の立ち会い、原状回復のガイドラインに基づいた精算、リフォームの手配を行います。
空室対策
空室が続く場合は、物件の価値を高めるリノベーション等のご提案を行い、資産価値向上に貢献します。
